เอช สุขุมวิท 43

สุขุมวิท,พร้อมพงษ์ , กรุงเทพฯ

1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
BTS พร้อมพงษ์
ID : C2408170002
ขนาดพื้นที่ใช้สอย : 40 ตร.ม.
ประเภท : คอนโดมิเนียม
ราคา : 8,400,000 บาท
รายละเอียด
สิ่งอำนวยความสะดวก
แผนที่

H Sukhumvit 43 (เอช สุขุมวิท 43) เดินทางสะดวกเพียง 830 เมตร หรือประมาณ 10 นาที เดินจาก พร้อมพงษ์ ถ้าคุณเดินทางด้วยรถยนต์ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 3.6 กิโลเมตร จากคอนโด

หลากหลายร้านค้าในบริเวณรอบๆคอนโด:

  • สุขุมวิท 39 คอมเพล็กซ์ ห่างจากคอนโด 280 เมตร (เดิน 3 นาที)
  • วิลล่ามาร์เก็ต (สุขุมวิท 49) – 280 เมตร (เดิน 3 นาที)
  • เดอะแมนเน่อร์ – 490 เมตร (เดิน 6 นาที)
  • ศูนย์การค้าดิเอ็มโพเรี่ยม – 880 เมตร (ขับรถ 5 นาที)
  • UFM Fuji Super Express – 970 เมตร (ขับรถ 4 นาที)

โรงเรียนที่ใกล้ที่สุดในบริเวณ เอช สุขุมวิท 43 รวมถึง:

  • โรงเรียนอนุบาลอัสสรัตน์ (ไอวี่บาวนด์) ระยะทางประมาณ 640 เมตร เดินทาง (ประมาณ เดิน 8 นาที)
  • โรงเรียนนานาชาติเออร์ลี่เลิร์นนิ่งเซ็นเตอร์ – 950 เมตร (ขับรถ 4 นาที)
  • โรงเรียนอนุบาลนานาชาตินิวแบมบิโน – 1 กิโลเมตร (ขับรถ 5 นาที)
  • ดิอเมริกันสคูลออฟแบงค์ค็อก – 1 กิโลเมตร (ขับรถ 5 นาที)
  • โรงเรียนอนุบาลนานาชาติเดอะเฟิสท์สเต็ป – 1.2 กิโลเมตร (ขับรถ 5 นาที)

บริเวณใกล้เคียงคอนโดมีร้านอาหาร มากมาย เช่น:

  • อิเสะ – 280 เมตร (เดิน 3 นาที)
  • ลา บอตเตอกา – 340 เมตร (เดิน 4 นาที)
  • อกาโนยะโรบะตะยากิ – 370 เมตร (เดิน 4 นาที)
  • ลาโบเตก้าดิลูค่า – 370 เมตร (เดิน 4 นาที)
  • สามสิบเก้าเธอร์ตี้ไนน์ – 400 เมตร (เดิน 5 นาที)

โรงพยาบาลพร้อมมิตร เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 57 เมตร จากคอนโดมิเนียมจะใช้เวลาประมาณ เดิน 1 นาทีไปที่นั่น

Outdoor swimming pool with pool sun lounge
Gym
Sauna room
CCTV
24 hours security
Garden
คำนวณสินเชื่อ
ภาษีที่เกี่ยวข้อง
คำนวณอัตราแลกเปลี่ยน
คำนวณสินเชื่อ
จำนวนเงิน
บาท
อัตราดอกเบี้ย
%
ระยะเวลาการผ่อนชำระ
ปี
ยอดชำระเงินต่อเดือน
0.0
บาท
รายได้ขั้นต่ำต่อเดือน
0.0
บาท
ภาษีที่เกี่ยวข้อง
รายการค่าใช้จ่าย อัตรา ถือเป็นภาระของ
1. ค่าธรรมเนียมการโอน 2 % ผู้ซื้อ / ผู้ขาย (ฝ่ายละ 1%)
2. อากรสแตมป์* 0.5 % ผู้ขาย (ในฐานะบริษัท)
3. ภาษีหัก ณ ที่จ่าย 1 % ผู้ขาย (ในฐานะบริษัท)
4. ภาษีธุรกิจเฉพาะ* 3.3 % ผู้ขาย (ในฐานะบริษัท)
*หากคุณจ่ายอากรสแตมป์ คุณจะไม่ต้องจ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ และในทำนองกลับกัน ก็เช่นกัน

1. ค่าธรรมเนียมการโอน
เรียกเก็บในอัตรา 2% ของมูลค่าทรัพย์สินที่ประเมินโดยกรมที่ดิน ผู้จ่ายค่าธรรมเนียมนี้จะเป็นผู้ซื้อหรือผู้ขาย ก็ขึ้นอยู่กับข้อตกลงการซื้อขาย โดยปกติแล้ว ผู้ซื้อจะจ่ายค่าธรรมเนียมนี้บางส่วน โดยจ่ายให้แก่เจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินในวันที่โอนกรรมสิทธิ์

2. อากรสแตมป์
เรียกเก็บในอัตรา 0.5% ของราคาซื้อจริง หรือของมูลค่าประเมินของกรมที่ดิน แล้วแต่ว่ามูลค่าใดจะสูงกว่า ทั้งนี้จะต้องเสียอากรสแตมป์เว้นแต่จะมีการจ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ

3. ภาษีหัก ณ ที่จ่าย
เป็นภาษีที่ผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ต้องจ่ายให้แก่กรมที่ดินทันทีเมื่อมีการซื้อเกิดขึ้น

กรณีที่ผู้ขายเป็นบุคคลธรรมดา :
ภาษีหัก ณ ที่จ่ายเป็นไปตามประมวลรัฎษากรของประเทศไทยโดยผู้ขายจะต้องหักภาษีดังกล่าวไว้และชำระให้แก่กรมสรรพากรเมื่อมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ (รวมทั้งห้องชุดคอนโดมิเนียม) อัตราภาษีหัก ณ ที่จ่ายจะคำนวณจากราคาประเมินของทางราชการหักลดด้วยจำนวนเงินลดหย่อนของปีที่ครอบครอง ซึ่งจะแตกต่างกันไปตามจำนวนปีที่คุณครอบครอง (ยิ่งจำนวนปีที่ครอบครองมากขึ้นเท่าใด ค่าลดหย่อนก็ยิ่งมากขึ้นเท่านั้น) แล้วคำนวณยอดเงินภาษีตามเงินได้โดยใช้อัตราภาษีก้าวหน้า (ร้อยละ 0-37)

กรณีที่ผู้ขายเป็นนิติบุคคล :
ผู้ขายต้องชำระภาษีหัก ณ ที่จ่าย 1% จากมูลค่าประเมินของทรัพย์สินหรือราคาขายจริง แล้วแต่ว่าอย่างใดจะสูงกว่า อย่างไรก็ตาม ในประเทศไทยไม่มีภาษีทรัพย์สินที่ตรงกับภาษีทรัพย์สินของทางตะวันตก ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์จะมีภาษีจำนวนเล็กน้อยที่เรียกเก็บไม่บ่อยนัก ในกรณีที่จดทะเบียนสัญญาเช่า การจดทะเบียนการเช่าสำหรับระยะเวลาเกินกว่า 3 ปีจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนในอัตรา 1% บวกอากรสแตมป์ 0.1% อัตรานี้คำนวณจากยอดค่าเช่ารวมหรือแป๊ะเจี๊ยะ หรือทั้งสองอย่าง

4. ภาษีธุรกิจเฉพาะ
เรียกเก็บจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อมุ่งหวังกำไรเท่านั้นในอัตรา 3.3% ของมูลค่าประเมินหรือของราคาซื้อจริง แล้วแต่ว่ามูลค่าใดจะสูงกว่า ภาษีธุรกิจเฉพาะจะเรียกเก็บในกรณีที่คุณขายทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของน้อยกว่า 5 ปี หรือคุณมีชื่อในสำเนาทะเบียนบ้านน้อยกว่า 1 ปี

คำนวณอัตราแลกเปลี่ยน
เลือกสกุลเงินเริ่มต้น
เลือกสกุลเงิน
ระบุจำนวนเงินที่ต้องการแลกเปลี่ยน
$
เลือกสกุลเงิน
$
USD 0
GBP 0
SGD 0
KRW 0
EUR 0
JPY 0
HKD 0
AUD 0
อัพเดท ตุลาคม 21, 2019