โมริ เฮ้าส์

โมริ , Bangkok

1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
BTS Onnut
ID : C2209170007
ขนาดพื้นที่ใช้สอย : 36 ตร.ม.
ประเภท : คอนโดมิเนียม
ราคา : 4,740,000 บาท
รายละเอียด
สิ่งอำนวยความสะดวก
แผนที่

โมริ เฮ้าส์- คอนโดมิเนียมสำหรับขาย ในย่าน อ่อนนุช

แนวคิดโครงการ
MORI = TREES OF LIFE
หนึ่งในความฝันของผู้คนวัยทำงาน คือการได้อยู่อาศัยไม่ห่างจากตัวเมือง ใกล้สถานีรถไฟฟ้าเพื่อการเดินทางที่สะดวกสบาย ในขณะเดียวกันสามารถสัมผัสถึงความผ่อนคลาย จากความสดชื่นของต้นไม้ใหญ่ที่รายล้อมอย่างสงบร่มเย็น ความฝันนี้เป็นจุดกำเนิดความคิดที่จะนำป่าขนาดย่อม มาใส่ไว้ในพื้นที่ภูมิทัศน์ขนาดใหญ่ ภายในโครงการ โมริ และรายล้อมด้วยสระว่ายน้ำรูปแบบของทะเลสาบจำลอง ให้คุณเพลิดเพลินไปกับธรรมชาติโดยรอบ และใช้เวลาละเมียดละไมในแมกไม้ กับที่ที่คุณสามารถเรียกว่า “บ้าน”

เจ้าของโครงการ : บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

ปีที่แล้วเสร็จ :2559

ประเภทการขาย : Free Hold

จำนวนชั้น : 7 ชั้น 2 อาคาร 

ที่จอดรถทั้งหมด :  154 คัน

จำนวนห้อง : 262 ห้อง

สถานที่ใกล้เคียง

หลากหลายร้านค้าในบริเวณรอบๆคอนโด:

  • เกตเวย์ เอกมัย
  • เมเจอร์ เอกมัย
  • Hobito
  • บิ๊กซี เอ็กซ์ต้า
  • โลตัส อ่อนนุช

โรงพยาบาล :

  • โรงพยาบาล สุขุมวิท
  • โรงพยาบาล กล้วยน้ำไท

สวนสาธารณะ : สวนเบญจสิริ

โรงเรียน /มหาวิทยาลัย :
Bangkok Prep Int'l School


โปรดอย่าลังเลที่จะติดต่อเรา เราคือ MDC (ที่ปรึกษาด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์) และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของเรา

พร้อมที่จะช่วยเหลือคุณ ขายหรือเช่าในกรุงเทพ

Outdoor swimming pool with pool sun lounge
Kid’s pool
Gym
CCTV
24 hours security
Shuttle Bus,Wifi,Sky Garden,Haus x Tokyou Bike
คำนวณสินเชื่อ
ภาษีที่เกี่ยวข้อง
คำนวณอัตราแลกเปลี่ยน
คำนวณสินเชื่อ
จำนวนเงิน
บาท
อัตราดอกเบี้ย
%
ระยะเวลาการผ่อนชำระ
ปี
ยอดชำระเงินต่อเดือน
0.0
บาท
รายได้ขั้นต่ำต่อเดือน
0.0
บาท
ภาษีที่เกี่ยวข้อง
รายการค่าใช้จ่าย อัตรา ถือเป็นภาระของ
1. ค่าธรรมเนียมการโอน 2 % ผู้ซื้อ / ผู้ขาย (ฝ่ายละ 1%)
2. อากรสแตมป์* 0.5 % ผู้ขาย (ในฐานะบริษัท)
3. ภาษีหัก ณ ที่จ่าย 1 % ผู้ขาย (ในฐานะบริษัท)
4. ภาษีธุรกิจเฉพาะ* 3.3 % ผู้ขาย (ในฐานะบริษัท)
*หากคุณจ่ายอากรสแตมป์ คุณจะไม่ต้องจ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ และในทำนองกลับกัน ก็เช่นกัน

1. ค่าธรรมเนียมการโอน
เรียกเก็บในอัตรา 2% ของมูลค่าทรัพย์สินที่ประเมินโดยกรมที่ดิน ผู้จ่ายค่าธรรมเนียมนี้จะเป็นผู้ซื้อหรือผู้ขาย ก็ขึ้นอยู่กับข้อตกลงการซื้อขาย โดยปกติแล้ว ผู้ซื้อจะจ่ายค่าธรรมเนียมนี้บางส่วน โดยจ่ายให้แก่เจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินในวันที่โอนกรรมสิทธิ์

2. อากรสแตมป์
เรียกเก็บในอัตรา 0.5% ของราคาซื้อจริง หรือของมูลค่าประเมินของกรมที่ดิน แล้วแต่ว่ามูลค่าใดจะสูงกว่า ทั้งนี้จะต้องเสียอากรสแตมป์เว้นแต่จะมีการจ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ

3. ภาษีหัก ณ ที่จ่าย
เป็นภาษีที่ผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ต้องจ่ายให้แก่กรมที่ดินทันทีเมื่อมีการซื้อเกิดขึ้น

กรณีที่ผู้ขายเป็นบุคคลธรรมดา :
ภาษีหัก ณ ที่จ่ายเป็นไปตามประมวลรัฎษากรของประเทศไทยโดยผู้ขายจะต้องหักภาษีดังกล่าวไว้และชำระให้แก่กรมสรรพากรเมื่อมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ (รวมทั้งห้องชุดคอนโดมิเนียม) อัตราภาษีหัก ณ ที่จ่ายจะคำนวณจากราคาประเมินของทางราชการหักลดด้วยจำนวนเงินลดหย่อนของปีที่ครอบครอง ซึ่งจะแตกต่างกันไปตามจำนวนปีที่คุณครอบครอง (ยิ่งจำนวนปีที่ครอบครองมากขึ้นเท่าใด ค่าลดหย่อนก็ยิ่งมากขึ้นเท่านั้น) แล้วคำนวณยอดเงินภาษีตามเงินได้โดยใช้อัตราภาษีก้าวหน้า (ร้อยละ 0-37)

กรณีที่ผู้ขายเป็นนิติบุคคล :
ผู้ขายต้องชำระภาษีหัก ณ ที่จ่าย 1% จากมูลค่าประเมินของทรัพย์สินหรือราคาขายจริง แล้วแต่ว่าอย่างใดจะสูงกว่า อย่างไรก็ตาม ในประเทศไทยไม่มีภาษีทรัพย์สินที่ตรงกับภาษีทรัพย์สินของทางตะวันตก ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์จะมีภาษีจำนวนเล็กน้อยที่เรียกเก็บไม่บ่อยนัก ในกรณีที่จดทะเบียนสัญญาเช่า การจดทะเบียนการเช่าสำหรับระยะเวลาเกินกว่า 3 ปีจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนในอัตรา 1% บวกอากรสแตมป์ 0.1% อัตรานี้คำนวณจากยอดค่าเช่ารวมหรือแป๊ะเจี๊ยะ หรือทั้งสองอย่าง

4. ภาษีธุรกิจเฉพาะ
เรียกเก็บจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อมุ่งหวังกำไรเท่านั้นในอัตรา 3.3% ของมูลค่าประเมินหรือของราคาซื้อจริง แล้วแต่ว่ามูลค่าใดจะสูงกว่า ภาษีธุรกิจเฉพาะจะเรียกเก็บในกรณีที่คุณขายทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของน้อยกว่า 5 ปี หรือคุณมีชื่อในสำเนาทะเบียนบ้านน้อยกว่า 1 ปี

คำนวณอัตราแลกเปลี่ยน
เลือกสกุลเงินเริ่มต้น
เลือกสกุลเงิน
ระบุจำนวนเงินที่ต้องการแลกเปลี่ยน
$
เลือกสกุลเงิน
$
USD 0
GBP 0
SGD 0
KRW 0
EUR 0
JPY 0
HKD 0
AUD 0
อัพเดท ตุลาคม 17, 2019