The Lumpini 24

Sukhumvit , Klongtoey , Bangkok

3
Bedroom
3
Bathroom
BTS Asoke , MRT Klongtoey
ID : C0612170058
Usable Area : 47 sq.m.
Type : Condominium
Price : 44,500,000 Baht
Description
Amenties
Location
The Lumpini 24  (เดอะ ลุมพินี 24) -- คอนโดสำหรับขาย ย่าน สุขุมวิท
  
คอนโดมิเนียมหรูตึกคู่ใจกลางเมือง ที่อยู่ในซอยสุขุมวิท 24
  
เจ้าของโครงการ : บริษัท L.P.N. Development Co.,Ltd จำกัด
  
ปีที่แล้วเสร็จ :2556
  
ประเภทกรรมสิทธิ์ : Free Hold
  
จำนวนชั้น : 46 ชั้น 2 อาคาร 
  
จำนวนห้อง :402 ห้อง
  
ที่จอดรถทั้งหมด : 278 Cars
  
สถานที่ใกล้เคียง 
  
หลากหลายร้านค้าในบริเวณรอบๆคอนโด:
  
 ดิ เอ็มโพเรี่ยม
 ดิ เอ็มควอเทียร์
 เทอมินอล 21
 เกตเวย์ เอกมัย
 วิลล่ามาร์เก็ต
 ฟูจิ ซุปเปอร์มาร์เก็ต
 เจ อเวนิว
 โคเรียน ทาวน์
  
โรงพยาบาล :  
  
 โรงพยาบาล สมิติเวช
 โรงพยาบาล บำรุงราษฎร์
 โรงพยาบาล กรุงเทพ
 โรงพยาบาล สุขุมวิท
  
สวนสาธารณะ : 
 สวน เบญสิริ
 สวน เบญจกิติ
  
โรงเรียน /มหาวิทยาลัย :
  
 New International School Of Thailand (NIST)
 โรงเรียน บางกอกพัฒนา
 Australian International School 
 Vanissa School 
 American School of Bangkok (AIS)
 Prep International School 
 Early Learning (ELC)
 Purple Elephant
 โรงเรียน สายน้ำผึ้ง
 โรงเรียน สายน้ำทิพย์
 มหาวิทยาลัย ศรีนครินทรวิโรฒ
 มหาวิทยาลัย กรุงเทพ สาขากล้วยน้ำไท
  
โปรดอย่าลังเลที่จะติดต่อเรา เราคือ MDC (ที่ปรึกษาด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์) และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของเราพร้อมที่จะช่วยเหลือคุณ ขายหรือเช่าในกรุงเทพ
Outdoor swimming pool with pool sun lounge
Kid’s pool
Gym
Sauna room
Steam room
MORTGAGE CALCULATOR
RELATED TAX
CURRENCY CONVERTER
MORTGAGE CALCULATOR
Amount of loan
Baht
Interest rate
%
Payment Period
Years
Monthly Payment
0.0
Baht
Minimum Monthly Revnue
0.0
Baht
RELATED TAX
Expense Item Rate Responsible by
1. Transfer Fee 2 % Buyer / Seller (1% each)
2. Stamp Duty* 0.5 % Seller (as company)
3. Withholding Tax 1 % Seller (as company)
4. Specific Business tax* 3.3 % Seller (as company)
*If you pay Stamp Duty, you shall not pay Specific Business Tax and vice versa.

1. Transfer Fee
The transfer fee shall be collected at the rate of 2% of the appraised value of property of the Land Department. Whether, the buyer or the seller is paying for this fee, is depending on the Sale and Purchase Agreement. Normally the buyer partly pays for this fee. This fee will be paid to the officer at the land office, upon the day of the transfer of ownership.

2. Stamp Duty
The stamp duty shall be collected at the rate of 0.5% of the actual purchase price of the appraised value of the Land Department, whichever is the higher. The stamp duty shall be imposed unless the special business tax is paid.

3. Withholding Tax
The withholding tax is a tax payable by the seller of the immovable property to Land Department immediately at the occurrence of the purchasing.

Individuals selling their property :
The withholding is determined under to Revenue code of Thailand. The seller shall withhold such tax and pay to the Revenue Department, when he/she earn an income from the sale of immovable property (including condominium unit). Withholding tax rate are calculated based from government assessed price with a deduction of possession year, which are varied depending on the year of your possession (the more years of possession, the more the deduction) and calculate that amount based on the income form the progressive tax rate (range from 0 – 37 percent).

Companies selling their property :
The withholding tax of 1% from appraised value of property or actual selling price, whichever is higher, must be paid by the Seller. However, there are no property taxes as such in Thailand that are exactly equivalent to the property taxes in the West. Commercial properties incur a small tax which is collected infrequent. In term of registering a lease agreement, a registration of a lease for duration of more than 3 year required to pay a registration fee rate of 1% plus a 0.1% rate of stamp duty. Rates are calculated from the total amount of the rental fee or the key money or both.

4. Specific Business Tax
The specific business tax shall only be collected from the sale of immovable property with trade of profit seeking purpose at the rate of 3.3% of the appraised value or the actual purchase price, whichever is the higher. The special business tax shall be imposed if you are selling your property, which you have own less than 5 years or you have registered in house registration less than 1 year. XXXX

CURRENCY CONVERTER
Type a currency or a country
Select Currency
Please enter an amount
$
Select Currency
$
USD 0
GBP 0
SGD 0
KRW 0
EUR 0
JPY 0
HKD 0
AUD 0
Update August 19, 2019